グランスマートとグランセゾンの違い｜施主が整理する仕様と選び方

この記事には広告・紹介サービスの案内を含みます。申込みなどの条件を満たすと、運営者に報酬や紹介特典が入る場合があります。

一条工務店の家を見ていると、グランスマートとグランセゾンは、どちらも内装がすてきに見えます。名前も似ているので、「結局、何を比べて選べばいいんだろう」と感じるかもしれません。

僕が建てたのは、約33坪のグランスマートの平屋です。グレーと木目を合わせた内装を気に入っています。ただ、グランスマートにしたからといって、設備をすべて商品写真のとおりに選んだわけではありません。キッチンは妻の好みを大切にして、クリナップのCENTROを採用しました。

二つを比べるときは、断熱・構造の仕様、つくりたい間取り、実際に採用する設備をそろえた総額を確認するのがおすすめです。この記事では現在の公式情報を整理し、わが家の仕様も交えながら、打ち合わせで確かめたい違いをまとめます。

商品情報の確認日：2026年9月21日。仕様は建築地・プラン・契約時期で変わるため、採用できる内容は個別の図面と見積書で確認してください。掲載している実邸写真は、すべてわが家のグランスマートです。

グランスマートとグランセゾンの違い

見た目の好みだけでなく、建物の基本仕様と、自分の家で選べる内容を分けてみると整理しやすくなります。まずは、比較の出発点になる部分を一覧にしました。

グランスマートには性能面で確認できる特徴がありますが、それだけでグランセゾンを候補から外す必要はありません。希望する空間、好きな外観、予算に収まる仕様まで含めると、選ぶ理由は家族ごとに変わります。

一方で、内装の雰囲気が似ているからといって、建物の仕組みまで同じとは限りません。設備の写真を見比べる段階と、断熱・構造の説明を受ける段階は分けて考えたいところです。

出典：一条工務店公式「グラン・スマート」「グラン・セゾン」。構造の呼称は、同社の技術解説「ツインモノコック構造」「『夢の家』モノコック構造」でも照合しています。

今の仕様と過去の実例を分ける

比較記事を読むときは、建てた時期も見ておきたいです。その人の契約では選べた設備が今は変わっていたり、後から加わった色や仕様があったりします。実例は参考になりますが、そのまま自分の契約条件になるわけではありません。

わが家の採用品も同じです。この記事に載せる床や浴室は「うちではこうした」という例で、今契約するすべてのグランスマートに、同じ内容が同じ費用で付くという意味ではありません。

気になる設備があったら、商品名だけでなく、仕様名・色・サイズをメモして担当者へ見せると話が具体的になります。「この写真のどこを取り入れたいか」まで伝えるのがポイントです。

性能は自分のプランで比べる

性能の比較では、公式の商品説明と、自分の家で確定する仕様を行き来する必要があります。数値の大きさだけを見て、暮らしの違いまで決めつけないようにしたいですね。

断熱等級7には適用条件がある

断熱の仕組みも異なります。公式の技術説明では、グランスマートは高性能ウレタンフォームを用いた「外内ダブル断熱構法」、グランセゾンはEPS1号相当の断熱材で家を包む「夢の家I-HEAD構法」の対応商品です。似た内装を選べても、建物を断熱する仕様まで同じになるわけではありません。

グランスマートの現行公式ページには「断熱等級7標準」とあります。同じページに、建築地やプラン、採用する仕様によって対応できない場合があることも記載されています。検討中なら、自分の建築地と間取りでどうなるかまで聞いておくと安心です。

グランセゾンについても、「グランスマートとは違うから寒い」と短絡的には言えません。公式の商品ページでは、高気密・高断熱と全館床暖房が紹介されています。比較したいのは、自分の希望プランにおける窓、断熱材、断熱等級などの内容です。

担当者には「同じ地域で、同じくらいの広さの家にした場合、仕様はどこが変わりますか」と聞いてみてください。UA値などの計算値を示してもらう場合も、どの図面をもとにした数値なのかが分かると比較しやすくなります。

構造の違いを間取りの相談へつなげる

公式の構造説明では、グランスマートはツインモノコック構造、グランセゾンは「夢の家」モノコック構造の対応商品として掲載されています。どちらも壁・床・天井を結び付け、外から受ける力を面で分散する考え方が説明されています。

ここから「片方なら柱も壁も好きに外せる」「片方は大きな部屋がつくれない」といった結論に飛ばないことが大切です。希望する窓や間仕切り、部屋の広さが成立するかは、設計者に図面で確認する必要があります。

たとえば、キッチンから畳スペースまで視線を通したいなら、その希望を両方の商品で検討してもらう。壁が必要になる場合は、位置の変更で解決できるのか、別の間取りにするのかまで聞く。工法の名前を覚えるだけで終わらせない方が、判断につながります。

電気代の差はまだ断定しない

断熱性は大切ですが、商品名だけで毎月の電気代は決まりません。地域、床面積、窓の取り方、空調の設定や家族の暮らし方でも条件が変わります。

わが家は引き渡しを終えていますが、二つの商品を同じ条件で暮らし比べたわけではありません。冬の室温や年間の電気代についても、この記事で実測結果として出せる記録はまだありません。「差額は何年で元が取れる」と決めつけず、設備費と使用条件を含めた試算を確認するのがよいと思います。

内装は商品名より組み合わせを見る

グランスマートもグランセゾンも、公式ページには複数のインテリアスタイルが載っています。写真の雰囲気に惹かれたときは、その印象をつくっている床・壁・建具・照明に分けて見てみてください。

わが家はグレーと木目を合わせた

わが家の木目の床は、モクリアのライト・ウォールナット（LWT）です。石目調フローリングはグレー、畳スペースはギンネズを選びました。木の色だけでまとめず、グレーも合わせた全体の色合いを、僕自身とても気に入っています。

この写真から見てほしいのは、一つひとつの設備の豪華さというより、床と壁、建具が隣り合ったときの雰囲気です。同じ設備シリーズを選んでも、色の組み合わせが変わると印象は違います。

二つの商品を比較するときも、「グランスマートの方が好み」と感じた写真のどこが好きなのかを言葉にしてみてください。木目の明るさなのか、グレーの割合なのか、窓や建具の線なのか。そこが分かると、希望の商品で再現できる範囲を相談しやすくなります。

天井高は図面と体感をそろえる

天井の高さが気になる場合は、数字だけでなく、どの部屋・どの部分の高さなのかを確かめます。リビング全体と、下がり天井の下、梁などが見える部分を同じものとして比較しないようにしましょう。

展示場では、吹き抜けや大きな窓、家具の配置も開放感に影響します。天井の高さが気に入ったなら、展示場の寸法と、自分の計画で採用できる寸法をセットで確認するのがおすすめです。

「標準でこの高さ」「変更するならここに費用がかかる」と、提案図面に沿って説明してもらうと具体的です。写真の印象が近くても、仕上がりの寸法は図面で確かめておきましょう。

写真と同じ仕様かを確かめる

建築実例を見て気に入った部分があっても、それが商品の標準仕様とは限りません。照明、造作、家具、他社製設備などが組み合わさっている場合があります。

わが家のLDKの天井は全面が標準のIC1004で、アクセントの天井クロスは使っていません。写真に陰影が付いていても、それを別のクロスや素材の色と読み取ると、実際の仕様から離れてしまいます。

比較用の写真には「この床」「この扉」「この明るさ」のように、注目する場所を一つずつ書き添えると、設計者と話しやすくなります。好みの雰囲気を共有したうえで、採用する品番を確認する、という順番です。

標準設備が自分に合うかを確かめる

標準設備の充実度は魅力ですが、選べる設備が多いことと、自分が使いたい設備があることは少し違います。比較では、家族がよく使う場所から確認していくのがおすすめです。

浴室は色と使い方を一緒に見る

わが家で採用したのはグレイスバス。浴室カラーはエクリュ、浴槽はピュアホワイトです。窓を付けず、鏡と手洗いカウンターも取り止めています。

同じ浴室シリーズでも、何を付け、何を外すかで仕上がりは変わります。浴槽に入った姿勢、手が届く位置、掃除する部分など、自分の使い方と一緒に確認してみてください。

二つの商品を比べるなら、浴室のシリーズ名だけでなく、サイズ、浴槽の形、色、窓、鏡、物干しなどをそろえた状態で費用を見ると分かりやすくなります。わが家で取り止めた設備も、不要だったからといって、その分がすべて値引きになったと読み替えないでください。金額の扱いは見積書で確認する部分です。

洗面台と脱衣室は配置も大事

わが家は洗面と脱衣を分けています。脱衣・洗濯の場所と家族の衣類収納は近づけ、洗面台を使う動きとは分けて間取りを考えました。

洗面台が同じように見えても、背後にどれくらい通路があるか、収納を開けた人とすれ違えるかで使い方は変わります。設備を単体で比較するだけでなく、間取りに入れた状態でも見たいところです。

グランスマートとグランセゾンの提案を受けるなら、「洗面と脱衣を分ける」という希望を両方に伝えてみる。必要な面積や通路がどう変わるかを図面で比べると、商品名だけでは分からなかった違いが見えてきます。

標準以外を選ぶ場合もある

わが家では、当時選べた一条工務店のキッチンのデザインが妻の好みに合わず、クリナップのCENTROを選びました。Ⅱ型の、シンク側とコンロ側が分かれたキッチンです。

これは、標準キッチンの性能が足りなかったという話ではありません。毎日目に入り、使う場所なので、デザインの好みを大切にした選択です。グランスマートの設備を丸ごと採用することが、わが家の答えではありませんでした。

他社製を希望するなら、採用できるか、工事や保証の窓口はどうなるか、追加費用がどこまで含まれるかを早めに確認してください。わが家で採用できた事実だけをもって、どの地域・どの商品でも同じように選べるとは言えません。

採用した設備の内容は、グランスマートの標準仕様と確認ポイントでも紹介しています。商品比較の後に、気になった設備をもう少し詳しく見たい方はこちらもどうぞ。

間取りは同じ希望を渡して比較する

商品ごとの自由度が気になるなら、希望を具体的にしたうえで相談するのが近道です。「自由にできますか」だけだと、思い描いている空間が相手に伝わらないことがあります。

わが家は好きな実例を設計者へ渡した

わが家の間取りは、Instagramなどでたくさんの実例を見て、いいなと思ったものを設計者へ渡しながら決めました。自分たちだけで図面を仕上げたわけではありません。

参考写真や間取りを見つけたら、そのまま同じにすることより、どこが好きなのかを伝えるのが大事だと思います。洗濯物を運ぶ距離、収納の置き方、リビングと畳スペースのつながりなど、取り入れたい暮らし方を整理しておくと話が進めやすくなります。

同じ希望を渡しても、窓や壁の位置、土地への配置などで提案は変わります。二つの商品でまったく同じ図面が成立しないときは、何の条件が変わったかを確認し、その変更を自分たちが受け入れられるか考えてみてください。

実際の配置は、わが家の平屋の間取りと動線にまとめています。ファミリークローゼットと脱衣室の位置関係など、希望を伝える際の参考にしてもらえたらうれしいです。

かなえたいことを三つに絞る

比較する前に、どうしてもかなえたいことを三つほど選んでおくと整理しやすくなります。たとえば「平屋」「洗面と脱衣を分ける」「明るい木目とグレーの内装」です。

そのうえで、広さや設備のうち調整できるところも書き出しておきます。全部が同じ優先度だと、予算や土地の条件と合わなかったときに、何を変えるか決めにくいからです。

グランスマートに決めてから希望を減らす、グランセゾンだからできるはずと考える、という順番ではなく、希望がどの形で実現できるかを見て商品を選ぶ。その方が、自分たちの選択を説明しやすくなります。

価格差は同条件の総額で確認する

仕様の違いが分かったら、やはり気になるのは予算ですよね。公式サイトにも、建物の参考価格が載っているプランがあります。まずはその数字で規模感をつかみ、含まれていない費用も確認していきましょう。

公式掲載例を坪単価に換算すると

一条工務店公式の「イイコトテラス楽市」には、両商品の参考プランと税込の建物本体価格が掲載されています。下表は、その本体価格を延床面積の坪数で割った計算例です。全国共通の公式坪単価ではなく、特定の分譲地に掲載されたプランの参考値としてご覧ください。

出典：一条工務店公式「イイコトテラス楽市」参考プラン。ページの更新日表示は2026年9月19日、この記事での確認日は2026年9月21日です。計算は「掲載された税込建物本体価格÷掲載された延床坪数」、小数第2位を四捨五入しています。SEN邸の見積額ではありません。

同じグランスマートでも、この二つのプランでは換算値が違います。広さや間取りの異なる例なので、この表から「グランセゾンの方が高い」「両商品の差はわずか」とは判断できません。また、ページの更新日は、掲載価格の改定日を示すとは限りません。

本体価格と入居までの総額は別

上の公式掲載例では、オプション、申請関係、付帯・屋外工事、地盤改良、特別運搬、太陽光発電システム、外構などの費用は本体価格に含まれず、別途「約800万円～」とされています。土地代も別です。

この約800万円～は、その掲載例に付いた注意書きです。どの家でも同額で済むという意味ではなく、必要な工事や選ぶ設備で変わります。たとえば坪単価約85万円という数字を見ても、それだけで引っ越しまでの予算を組まないようにしたいですね。

わが家のように標準以外のキッチンを選ぶ場合も、希望した設備を含むかどうかで比較結果は変わります。ネットの坪単価は入口の目安にして、最後は自分たちの図面と採用品で見積もりを出してもらうのがおすすめです。

本体価格だけを並べない

見積もりでは、建物本体のほかに、希望した設備、建築地に応じた工事、外構などがどこに含まれているかを確かめます。合計額が安く見えても、必要な工事が別途になっていれば、そのままでは比べられません。

また、坪単価を比べるなら、どの費用をどの面積で割っているのかを確認してください。延床面積と施工面積が混ざっている数字を、そのまま価格差として扱わない方がよいです。

担当者には「この内容で引き渡しを受け、住み始めるまでに、別途見込む費用は何ですか」と聞くと、確認したい範囲が伝わりやすくなります。土地費用を含むかどうかも、見積書に明記してもらいましょう。

比較用の条件メモをつくる

まだ仕様を決めきれない場合は、「標準を中心にした案」と「希望する設備を入れた案」を分けて相談するのも一つの方法です。予算が増える部分と、自分が大切にしたい部分を重ねて見られます。

希望に合うキッチンへ変えた案と、標準キッチンの案では、商品の基本価格以外の差も含まれます。その差を商品同士の価格差と思い込まないよう、追加した項目を一つずつ確認してください。

検討の段階に合わせて相談先を選ぶ

グランスマートとグランセゾンの二択になっている方と、住宅会社そのものを検討している方では、次に相談したい内容が違います。今の迷いに合う方へ進めば大丈夫です。

一条の二商品なら担当者に相談

一条工務店で建てる方向が決まっているなら、担当者に同じ希望条件を渡し、二商品の仕様と見積もりを比べてもらうのが具体的です。契約済みの場合も、変更の可否や費用は、契約内容を把握している担当者へ確認してください。

他社も候補ならプランを比べる

一条以外の住宅会社も気になっているなら、希望する性能・間取り・設備と、予算に含めたい範囲を同じメモにして伝えてみてください。同じ希望に対して、どのような提案が出るかを見られます。

提案は見積もりの範囲や前提も合わせて読むことが大切です。会社名や総額の数字だけで決めず、気になった違いは担当者に説明してもらいましょう。

紹介相談と他社比較は、両方へ申し込むことをおすすめしているわけではありません。一条の紹介制度を使いたい場合は、別のサービス経由で一条へ問い合わせる前に、手続きの順番と利用条件を確認してください。

よくある質問

最後に、商品を比較するときに整理しておきたい疑問をまとめます。

グランスマートとグランセゾンは何が違いますか？

断熱や構造の仕様、選べる外観・間取りなどを確認する必要があります。グランスマートは現行公式ページで断熱等級7標準を案内していますが、建築地・プラン・仕様による例外があります。希望する設備をそろえた図面と見積もりで比較してください。

グランスマートの方が必ず高くなりますか？

商品名だけでは判断できません。この記事の公式参考プランを延床坪数で割ると、グランスマートは約82.9万円・約84.8万円／坪、グランセゾンは約84.9万円／坪です。ただし、税込の建物本体価格だけの換算値で、広さや間取りも異なります。全国共通の単価や商品の価格差ではないため、同じ希望条件の見積もりで別途費用も確認してください。

天井高は商品名だけで決まりますか？

希望するプランの採用可能寸法を確認してください。部屋全体の天井、下がり天井、吹き抜けなどでは見え方も違います。展示場で気に入った高さを、そのまま自宅で採用できると考えず、図面で確かめるのがおすすめです。

SENの家は標準設備だけで建てていますか？

いいえ。わが家はグランスマートですが、キッチンにはクリナップのCENTROのⅡ型を採用しています。当時選べた一条工務店のキッチンのデザインが妻の好みに合わず、好みを大切にして選びました。採用可否や追加費用は個別に確認が必要です。

二つの商品だけを比較したいときはどこに相談しますか？

一条工務店の担当者に、同じ希望条件での提案と見積もりを相談するのが具体的です。他社も含めて住宅会社を検討している場合は、住宅会社比較サービスも選択肢になります。契約済みの設備や図面変更は担当者へ確認してください。

家族が大切にしたい条件で選ぼう

グランスマートとグランセゾンを比べるときは、性能の案内を確認し、好きな間取りや内装が実現できるかを図面で確かめ、最後に同条件の総額を並べてみてください。

わが家はグランスマートの平屋で、グレーと木目の内装や、妻の好みに合わせたキッチンを選びました。同じ商品でも、選ぶ設備や色が違えば、それぞれの家らしさが出てきます。

まずは「この家で、何を大切にして暮らしたいか」を三つ書き出すこと。そのメモがあると、商品名だけでは決められなかった部分も相談しやすくなると思います。